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学院学生浴室竞标公告
【时间:2017-12-20】 【字号:

 

山东电子职业技术学院学生浴室竞标公告
山东电子职业技术学院学生浴室已具备竞标条件现公开邀请合格的竞标人参与竞标
一、学生浴室竞标基本情况说明
1、基本情况
学生浴室位于山东电子职业技术学院学生餐厅南门西侧,面积约400平方米。
学生浴室内现有设备:冷热混水箱2个,10吨/个;铁箱70只,木长凳12条。洗浴隔断单间60间
学生浴室已安装煤气管道加热设备
学生浴室产权清晰,未设定抵押、担保,未涉及法律诉讼。
2、修缮计划
按照国家关于装修的有关规定,学院计划在2018年暑假期间进行修缮改造以分隔的形式改造成单人隔断;新帖地砖、墙砖;增设衣柜;更换沐浴器等设施
3、承包管理期限:
学生浴室承包管理期限自2018年1月24日至2019年07月15日。承包合同期满如原承包业户经营状态良好在同等条件下享受优先续
4、承包管理费及支付期限及方式
(1)承包管理费:合同期基准金额为人民币90000元整(玖万元整)。
(2)支付期限:自承包管理合同签订之日起3日内,缴纳全部管理费,合同生效。过时未交,合同自动解除。
5、管理保证金
(1)承包管理合同签订3日内,承包方须向院方支付学生浴室管理保证金人民币30000元整(叁万元整),合同生效。过时未交,合同自动解除。
(2)承包管理合同解除后,管理保证金由院方抵扣应由承包方承担的费用、租金、滞纳金及赔偿等,剩余部分如数返还承包方。管理保证金不计付利息。
6、其他有关费用
(1)承包方承担的费用:水费、电费、燃气费等按当地物价部门核准,参照相关院校执行标准,由院方安装一户一表收取。承包户按照院方规定及时缴纳各项费用。
(2)洗浴收费:学生洗浴按次收费,不高于4元/次。学生洗浴价格如需调整,必须经过院方签字批准。
7、竞标保证金:5000元整。竞标现场交纳,未中标者当场退还,中标者抵交租金。中标后无故放弃中标资格者保证金不再退还。
、报名及竞标时间
1、报名竞标条件:具备独立经营资格的企业法人(或其分支机构)和个体工商户,经营范围涵盖标的项目。
2、报名时间:2017年122109:30至2017年122815:00
   报名地点山东电子职业技术学院办公楼408室
   报名电话:0531-83118005
   报名方式:携带有效证件现场报名。
3竞标时间20180103日09:30分
   竞标地点:山东电子职业技术学院办公楼408室
4、现场考察:时间:2017年1229日09:30
地点:学生浴室;联系人:牛主任 83118078
三、竞标方式
1、竞标人携带能有效证明具有竞标资格的营业执照和授权委托书、身份证的原件至竞标现场,经核验符合竞标资格的竞标人有权参与竞标。
2、竞标报价按租赁期限竞报;每处标的竞标人不得少于三家。
3竞标报价采取暗标方式三轮竞标每轮竞标后公开报价。竞标人的初次报价不得低于承包管理费基准金额,每轮报价不得低于竞标人自己的上一轮竞标报价否则报价无效取消竞标资格。初次竞标报价和第二轮以标的承包管理费基准金额为基础,以1000.00元为单位向上竞价,第三轮报价以竞标人自己的第二轮报价为下限基础,以100.00元为单位向上竞价。
4、三轮竞标后,标的最高竞价竞标人获得该标的承包经营权。三轮竞价后,若有多名竞价人报出相同最高竞价,则最高竞价相同的竞价人进行第四轮报价,以竞标人自己的第三轮报价为基础,以100.00元为单位向上竞价。以此类推直至竞出最高价。
四、双方的权利及义务
(一)院方权利、义务
1、院方按期提供合理的浴室运营场地。
2、保证承包方协议期内所需水、电的正常供应。
3、对承包方的服务质量、服务价格、环境卫生等进行监督和管理。
4、合同期内如有学生投诉承包方及其工作人员,一经查实,按每人每次处罚。
(二)承包方权利与义务                                 
1、严格遵守国家行业系统有关法律和学院的院规、院纪,合法经营。
2、必须办理行业一切法定经营手续,严禁超出经营范围经营。用工人员须持有各岗位有效证件,自觉接受院方和政府卫生防疫部门的指导和检查。
3、浴室工作人员必须忠于职守,加强巡查,禁止无关人员进入学生浴室,保证学生洗浴安全和财务安全。若学生出现任何安全问题,由承包方负责协调解决,并承担全部经济法律责任。
4、负责洗浴设备的日常维护维修工作,保证设备设施的良好运行。定期检查煤气、用电设施安全,严禁随意更改电路。
5、每周对学生浴室环境及用品用具消毒一次,并做好记录。每天进行一次大扫除,保证室内环境整洁卫生,做到无积水、无异味。
6、禁止患有性病和各种传染皮肤病者洗浴,并在室内明显位置设立标识。
7、浴室开放时间,工作人员须维护好洗浴秩序,合理控制学生人数,不得发生学生拥挤、打架事情。
8、确保学生浴室开放时间,确保适合水温,做到方便学生,随到随洗。
9、自觉、按时交纳院方相关职能部门提供的水、电、煤气用量费用。
10、学生浴室运营项目为学生洗浴,不对社会开放。
五、违约责任
1、院方未按约定交付学生浴室,经承包方催告后,院方在一个月内仍未履行,承包方可以解除合同。
2、协议期内,承包方未经院方同意擅自转包他人经营的,院方有权终止协议。
3、承包方逾期不向院方支付保证金或管理费,除应如数补交外,还应支付金额每日0.3%的滞纳金。
4、如因不可抗力原因造成的协议终止(含承包经营期限内出现内容等),承包方需无条件服从,所造成的经济损失由承包方自行承担(在保证院方设备设施完好的前提下,承包方可撤走自己投资的设备、装修)。
5、承包管理合同期满或合同自动解除终止后,承包方应如期交还承包的学生浴室。承包方房屋装修、改善增设他物的处理:承包方自行处理,恢复学院交房原样[或经学院同意保持现状],费用与学院无关,不做任何补偿。租赁合同期满或解除后7日未移走,影响院方使用,院方有权停止水、电供应,直至采取法律手段。
六、其他事宜
1、承包方在承包管理期内负责学生浴室一切运营及管理的义务与责任。若院方因学生浴室运营及管理被追究法律责任的,院方有权就因赔偿等所导致的全部损失向承包方追偿。
2、未尽事宜,由双方协商解决。如不能协商解决,向所在的人民法院提起诉讼。
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